媒体发文称应重视盘活存量资产，存量资产有哪些？

媒体：应重视盘活存量资产！近年来，加大保租房供应成为各级政府重点施政目标，以践行“房住不炒”原则。为了满足人们对质优价廉住房的需求，政府计划在“十四五”期间筹建约900万套保租房，但与目标相比，仍然存在约400万套的缺口。

存量资产有哪些？

在满足住房需求的过程中，不仅要关注新建房源，还应重视盘活存量资产。存量资产是指已经存在但处于闲置状态的房屋、土地和其他房地产相关资源。有效地盘活这些存量资产，将为保租房供给增加新的来源，提高住房市场的供给能力。

1、盘活存量资产的方式多种多样。可以利用闲置商业办公楼等商业地产，将其改建为保租房。商业办公楼在经济发展的过程中，由于企业业务调整或者市场需求的变化，有可能闲置很长时间。通过政府的引导和市场的力量，将这些闲置的商业办公楼转变为保租房，不仅可以提高存量资产的利用率，还可以满足大众对住房的需求。

2、政府可以着手改建一些闲置的旧厂房、废弃的工业区等，将其改造成适合居住的保租房。随着经济结构的调整和城市的发展，一些旧的工业用地逐渐被淘汰，留下了大量的存量资产。通过改造和升级，将这些存量资产转变为保租房，不仅可以有效利用资源，还可以提供更多的住房选择。

3、一些空置的农村宅基地也是可以盘活的存量资产。随着城市化进程的推进，一些农村地区出现了人口流失和农村空心化的情况。这些空置的宅基地可以通过政府的引导和市场的力量，转变为保租房，为城市的住房供给增加新的来源。

4、除了以上提到的存量资产，还有一些其他形式的存量资产也可以进行盘活，如闲置的土地、废弃的公共设施等。通过政府的引导和投资，将这些存量资产转变为保租房，不仅可以提高土地的利用率，还可以促进城市的可持续发展。

5、在盘活存量资产的过程中，需要政府、企业和市场的共同努力。政府应该制定相关政策和规划，提供相应的支持和激励措施；企业应该积极参与，投入资金和资源进行改建和升级；市场应该发挥自身的力量，推动存量资产的转化和盘活。

综上所述，重视盘活存量资产是满足住房需求的一种重要方式。通过有效地利用闲置的商业办公楼、旧厂房、农村宅基地等存量资产，可以增加保租房的供给，提高住房市场的供应能力，实现“房住不炒”的目标。政府、企业和市场应该共同努力，共同推动存量资产的盘活，为人们提供更多更好的住房选择。